OBSERVATOIRE IMMOBILIER LOCAL
Prix immobilier à Dreux (28100)
Prix immobilier à Dreux : prix au m², ventes DVF, évolution du marché local, biens disponibles et estimation immobilière.
2810031 543 habitants24,2 km²
PRIX AU M²
Combien vaut l’immobilier à Dreux ?
Maisons1 949 €/m²699 ventes · fourchette centrale 1 567 €/m² à 2 278 €/m²
Appartements1 447 €/m²879 ventes · fourchette centrale 1 109 €/m² à 2 008 €/m²
À VENDRE
Biens disponibles à Dreux
Aucun bien n'est actuellement disponible à la vente sur cette commune.
ÉVOLUTION DU MARCHÉ
Évolution du prix au m² à Dreux
Prix médian au m² par année · survolez un point pour afficher le nombre de ventes · échelle adaptée aux valeurs observées.
ANALYSE DU MARCHÉ LOCAL
Notre analyse immobilière à Dreux
Sur la période 2021 à 2025, les 1 578 ventes de logements exploitables issues des données DVF font ressortir un prix médian observé de 1 727 €/m². La moitié centrale des observations se situe entre 1 250 €/m² et 2 162 €/m².
La médiane est privilégiée à une moyenne simple afin de limiter l’effet des ventes atypiques. Adresse, état, DPE, terrain, dépendances, qualité de rénovation et environnement peuvent modifier fortement la valeur d’un bien.
Prix au m² des maisons selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
Prix au m² des appartements selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
DERNIÈRES MUTATIONS
Dernières ventes immobilières enregistrées
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 181 500 € | 2 161 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 50 849 € | 706 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 78 m² | 242 500 € | 3 109 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 2 | 63 m² | 112 900 € | 1 792 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 174 770 € | 2 362 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 59 m² | 123 500 € | 2 093 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 54 500 € | 1 267 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Calcul Senonches.immo à partir des ventes de logements disposant d’un prix et d’une surface bâtie exploitables. Les mutations comportant plusieurs logements et les valeurs incohérentes sont écartées. Actualisation automatique avec cache local. Dernière mise à jour des données : 17/10/2026.
COMMUNE & TERRITOIRE
Dreux en chiffres
URBANISME & ADMINISTRATION
Informations pratiques pour Dreux
Sources administratives : API Découpage administratif (Etalab), Insee et Annuaire de l’administration (DILA). Les coordonnées et responsables peuvent évoluer ; la fiche officielle reste la référence.
CARTE IMMOBILIÈRE
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IMMOBILIER AUTOUR DE DREUX
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Prix immobilier à Dreux : les réponses essentielles
Quel est le prix immobilier au m² à Dreux ?
Sur les mutations DVF exploitables de la période analysée, le prix médian observé est de 1 727 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Dreux ?
Le prix médian observé pour les maisons est de 1 949 €/m², sur 699 ventes exploitables.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Dreux ?
Le prix médian observé pour les appartements est de 1 447 €/m², sur 879 ventes exploitables.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dreux ?
Pour le dernier millésime DVF disponible (2025), le prix médian observé est de 1 787 €/m² sur 296 ventes exploitables. Les faibles volumes annuels doivent être interprétés avec prudence.
Comment faire estimer un bien à Dreux ?
Les données DVF donnent un repère communal. Senonches Immobilier complète cette lecture par une analyse individuelle du bien, de son état, de son DPE, de son terrain, de ses prestations et de son environnement.
Les prix DVF suffisent-ils pour estimer un bien ?
Non. Ils donnent un repère de marché communal. Une estimation pertinente doit aussi tenir compte de l’adresse, de la surface, de l’état, du DPE, du terrain, des dépendances, des prestations et de l’environnement immédiat.
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Les statistiques locales donnent une tendance. Obtenez maintenant une estimation adaptée aux caractéristiques réelles de votre maison ou appartement.