OBSERVATOIRE IMMOBILIER LOCAL
Prix immobilier à Lèves (28300)
Prix immobilier à Lèves : prix au m², ventes DVF, évolution du marché local, biens disponibles et estimation immobilière.
283005 685 habitants7,5 km²
PRIX AU M²
Combien vaut l’immobilier à Lèves ?
Maisons2 344 €/m²201 ventes · fourchette centrale 2 000 €/m² à 2 741 €/m²
Appartements2 371 €/m²109 ventes · fourchette centrale 2 047 €/m² à 2 591 €/m²
À VENDRE
Biens disponibles à Lèves
Aucun bien n'est actuellement disponible à la vente sur cette commune.
SUIVI DES BIENS
Biens sous offre, sous compromis ou non disponibles à Lèves
ÉVOLUTION DU MARCHÉ
Évolution du prix au m² à Lèves
Prix médian au m² par année · survolez un point pour afficher le nombre de ventes · échelle adaptée aux valeurs observées.
ANALYSE DU MARCHÉ LOCAL
Notre analyse immobilière à Lèves
Sur la période 2021 à 2025, les 310 ventes de logements exploitables issues des données DVF font ressortir un prix médian observé de 2 353 €/m². La moitié centrale des observations se situe entre 2 021 €/m² et 2 679 €/m².
La médiane est privilégiée à une moyenne simple afin de limiter l’effet des ventes atypiques. Adresse, état, DPE, terrain, dépendances, qualité de rénovation et environnement peuvent modifier fortement la valeur d’un bien.
Prix au m² des maisons selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
Prix au m² des appartements selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
DERNIÈRES MUTATIONS
Dernières ventes immobilières enregistrées
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 108 m² | 217 800 € | 2 017 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 4 | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison | 5 | 89 m² | 208 000 € | 2 337 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 4 | 64 m² | 178 250 € | 2 785 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 104 900 € | 2 690 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 2 | 45 m² | 97 500 € | 2 167 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 4 | 94 m² | 202 950 € | 2 159 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 1 | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Calcul Senonches.immo à partir des ventes de logements disposant d’un prix et d’une surface bâtie exploitables. Les mutations comportant plusieurs logements et les valeurs incohérentes sont écartées. Actualisation automatique avec cache local. Dernière mise à jour des données : 29/10/2026.
COMMUNE & TERRITOIRE
Lèves en chiffres
URBANISME & ADMINISTRATION
Informations pratiques pour Lèves
Sources administratives : API Découpage administratif (Etalab), Insee et Annuaire de l’administration (DILA). Les coordonnées et responsables peuvent évoluer ; la fiche officielle reste la référence.
CARTE IMMOBILIÈRE
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IMMOBILIER AUTOUR DE LÈVES
Prix immobilier dans les communes voisines
Chartres28000 · analyse du marché local4,4 km →Bailleau-l'Évêque28300 · analyse du marché local5,3 km →Saint Aubin Des Bois28300 · analyse du marché local9,3 km →Fontaine La Guyon28190 · analyse du marché local12,6 km →Saint Luperce28190 · analyse du marché local12,7 km →Néron28210 · analyse du marché local13,3 km →
QUESTIONS FRÉQUENTES
Prix immobilier à Lèves : les réponses essentielles
Quel est le prix immobilier au m² à Lèves ?
Sur les mutations DVF exploitables de la période analysée, le prix médian observé est de 2 353 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Lèves ?
Le prix médian observé pour les maisons est de 2 344 €/m², sur 201 ventes exploitables.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Lèves ?
Le prix médian observé pour les appartements est de 2 371 €/m², sur 109 ventes exploitables.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lèves ?
Pour le dernier millésime DVF disponible (2025), le prix médian observé est de 2 419 €/m² sur 67 ventes exploitables. Les faibles volumes annuels doivent être interprétés avec prudence.
Comment faire estimer un bien à Lèves ?
Les données DVF donnent un repère communal. Senonches Immobilier complète cette lecture par une analyse individuelle du bien, de son état, de son DPE, de son terrain, de ses prestations et de son environnement.
Les prix DVF suffisent-ils pour estimer un bien ?
Non. Ils donnent un repère de marché communal. Une estimation pertinente doit aussi tenir compte de l’adresse, de la surface, de l’état, du DPE, du terrain, des dépendances, des prestations et de l’environnement immédiat.
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Quelle est la valeur de votre bien ?
Les statistiques locales donnent une tendance. Obtenez maintenant une estimation adaptée aux caractéristiques réelles de votre maison ou appartement.