OBSERVATOIRE IMMOBILIER LOCAL
Prix immobilier à Berd'Huis (61340)
Prix immobilier à Berd'Huis : prix au m², ventes DVF, évolution du marché local, biens disponibles et estimation immobilière.
613401 097 habitants11,5 km²
VOTRE PROJET IMMOBILIER LOCAL
Acheter, vendre ou estimer un bien à Berd'Huis
À Berd'Huis, l'observatoire immobilier présente 36 ventes DVF exploitables sur la période 2021–2025. Le prix médian constaté est de 1 496 €/m². Ces résultats décrivent les transactions analysées, pas la valeur garantie d'un logement particulier.
PRIX AU M²
Combien vaut l’immobilier à Berd'Huis ?
Maisons1 496 €/m²36 ventes · fourchette centrale 1 151 €/m² à 1 740 €/m²
À VENDRE
Biens disponibles à Berd'Huis
Aucun bien n'est actuellement disponible à la vente sur cette commune.
SUIVI DES BIENS
Biens sous offre, sous compromis ou non disponibles à Berd'Huis
ÉVOLUTION DU MARCHÉ
Évolution du prix au m² à Berd'Huis
Prix médian au m² par année · survolez un point pour afficher le nombre de ventes · échelle adaptée aux valeurs observées.
ANALYSE DU MARCHÉ LOCAL
Notre analyse immobilière à Berd'Huis
Sur la période 2021 à 2025, les 36 ventes de logements exploitables issues des données DVF font ressortir un prix médian observé de 1 496 €/m². La moitié centrale des observations se situe entre 1 151 €/m² et 1 740 €/m².
La médiane est privilégiée à une moyenne simple afin de limiter l’effet des ventes atypiques. Adresse, état, DPE, terrain, dépendances, qualité de rénovation et environnement peuvent modifier fortement la valeur d’un bien.
Prix au m² des maisons selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
DERNIÈRES MUTATIONS
Dernières ventes immobilières enregistrées
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison | 4 | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison | 3 | 66 m² | 102 000 € | 1 545 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 5 | 92 m² | 149 800 € | 1 628 €/m² |
| 21/09/2024 | Maison | 7 | 116 m² | 239 000 € | 2 060 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison | 4 | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 16/08/2024 | Maison | 6 | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison | 4 | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 12/04/2024 | Maison | 6 | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Calcul Senonches.immo à partir des ventes de logements disposant d’un prix et d’une surface bâtie exploitables. Les mutations comportant plusieurs logements et les valeurs incohérentes sont écartées. Actualisation automatique avec cache local. Dernière mise à jour des données : 30/10/2026.
COMMUNE & TERRITOIRE
Berd'Huis en chiffres
URBANISME & ADMINISTRATION
Informations pratiques pour Berd'Huis
Sources administratives : API Découpage administratif (Etalab), Insee et Annuaire de l’administration (DILA). Les coordonnées et responsables peuvent évoluer ; la fiche officielle reste la référence.
CARTE IMMOBILIÈRE
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Prix immobilier à Berd'Huis : les réponses essentielles
Quel est le prix immobilier au m² à Berd'Huis ?
Sur les mutations DVF exploitables de la période analysée, le prix médian observé est de 1 496 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Berd'Huis ?
Le prix médian observé pour les maisons est de 1 496 €/m², sur 36 ventes exploitables.
Comment évoluent les prix immobiliers à Berd'Huis ?
Pour le dernier millésime DVF disponible (2025), le prix médian observé est de 1 467 €/m² sur 3 ventes exploitables. Les faibles volumes annuels doivent être interprétés avec prudence.
Comment faire estimer un bien à Berd'Huis ?
Les données DVF donnent un repère communal. Senonches Immobilier complète cette lecture par une analyse individuelle du bien, de son état, de son DPE, de son terrain, de ses prestations et de son environnement.
Sur combien de ventes repose le prix au m² à Berd'Huis ?
L’indicateur communal est calculé à partir de 36 mutations DVF exploitables. Ce volume doit être pris en compte pour interpréter la médiane, notamment dans les petites communes.
Les biens présentés à Berd'Huis sont-ils tous disponibles ?
Les biens affichés dans cette commune ne sont pas nécessairement disponibles : certaines annonces peuvent correspondre à des ventes en cours ou à des biens retirés du marché. Consultez le statut de chaque annonce.
Quelle commune voisine comparer avec Berd'Huis pour un projet immobilier ?
Vous pouvez consulter la page immobilière de Perche En Nocé, située à 3,4 km environ selon les données de proximité du site. Comparez les statistiques DVF et les biens proposés dans chaque commune.
Les prix DVF suffisent-ils pour estimer un bien ?
Non. Ils donnent un repère de marché communal. Une estimation pertinente doit aussi tenir compte de l’adresse, de la surface, de l’état, du DPE, du terrain, des dépendances, des prestations et de l’environnement immédiat.
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