OBSERVATOIRE IMMOBILIER LOCAL
Prix immobilier à Manou (28240)
Prix immobilier à Manou : prix au m², ventes DVF, évolution du marché local, biens disponibles et estimation immobilière.
28240608 habitants13,6 km²
PRIX AU M²
Combien vaut l’immobilier à Manou ?
Maisons1 505 €/m²37 ventes · fourchette centrale 1 239 €/m² à 1 807 €/m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & VALEUR
Quel impact du DPE sur les prix à Manou ?
Photographie du marché des maisons proposées à la vente, classées selon leur DPE.
À lire comme un indicateur de marché, pas comme une décote automatique. Ces valeurs proviennent des prix affichés dans les annonces étudiées sur Manou à la date indiquée. Le DPE est corrélé à d’autres caractéristiques du bien (état, époque, rénovation, terrain, localisation) et ne permet pas, à lui seul, d’expliquer un écart de prix. Les ventes DVF présentées plus haut restent la référence pour les mutations effectivement enregistrées.
À VENDRE
Biens disponibles à Manou
VENTES EN COURS & RÉALISÉES
Biens sous offre, sous compromis ou vendus à Manou
ÉVOLUTION DU MARCHÉ
Évolution du prix au m² à Manou
Prix médian au m² par année · survolez un point pour afficher le nombre de ventes · échelle adaptée aux valeurs observées.
ANALYSE DU MARCHÉ LOCAL
Notre analyse immobilière à Manou
Sur la période 2021 à 2025, les 37 ventes de logements exploitables issues des données DVF font ressortir un prix médian observé de 1 505 €/m². La moitié centrale des observations se situe entre 1 239 €/m² et 1 807 €/m².
La médiane est privilégiée à une moyenne simple afin de limiter l’effet des ventes atypiques. Adresse, état, DPE, terrain, dépendances, qualité de rénovation et environnement peuvent modifier fortement la valeur d’un bien.
Prix au m² des maisons selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
DERNIÈRES MUTATIONS
Dernières ventes immobilières enregistrées
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 3 | 114 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 3 | 91 m² | 218 150 € | 2 397 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 7 | 165 m² | 130 000 € | 788 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 4 | 128 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 111 660 € | 1 117 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 4 | 77 m² | 25 000 € | 325 €/m² |
| 16/04/2024 | Maison | 1 | 28 m² | 37 415 € | 1 336 €/m² |
| 04/04/2024 | Maison | 3 | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 25/03/2024 | Maison | 2 | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison | 2 | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Calcul Senonches.immo à partir des ventes de logements disposant d’un prix et d’une surface bâtie exploitables. Les mutations comportant plusieurs logements et les valeurs incohérentes sont écartées. Actualisation automatique avec cache local. Dernière mise à jour des données : 17/10/2026.
COMMUNE & TERRITOIRE
Manou en chiffres
URBANISME & ADMINISTRATION
Informations pratiques pour Manou
Sources administratives : API Découpage administratif (Etalab), Insee et Annuaire de l’administration (DILA). Les coordonnées et responsables peuvent évoluer ; la fiche officielle reste la référence.
CARTE IMMOBILIÈRE
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IMMOBILIER AUTOUR DE MANOU
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Prix immobilier à Manou : les réponses essentielles
Quel est le prix immobilier au m² à Manou ?
Sur les mutations DVF exploitables de la période analysée, le prix médian observé est de 1 505 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Manou ?
Le prix médian observé pour les maisons est de 1 505 €/m², sur 37 ventes exploitables.
Comment évoluent les prix immobiliers à Manou ?
Pour le dernier millésime DVF disponible (2025), le prix médian observé est de 1 484 €/m² sur 5 ventes exploitables. Les faibles volumes annuels doivent être interprétés avec prudence.
Comment faire estimer un bien à Manou ?
Les données DVF donnent un repère communal. Senonches Immobilier complète cette lecture par une analyse individuelle du bien, de son état, de son DPE, de son terrain, de ses prestations et de son environnement.
Les prix DVF suffisent-ils pour estimer un bien ?
Non. Ils donnent un repère de marché communal. Une estimation pertinente doit aussi tenir compte de l’adresse, de la surface, de l’état, du DPE, du terrain, des dépendances, des prestations et de l’environnement immédiat.
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE À MANOU
Quelle est la valeur de votre bien ?
Les statistiques locales donnent une tendance. Obtenez maintenant une estimation adaptée aux caractéristiques réelles de votre maison ou appartement.