OBSERVATOIRE IMMOBILIER LOCAL
Prix immobilier à Fontaine Simon (28240)
Prix immobilier à Fontaine Simon : prix au m², ventes DVF, évolution du marché local, biens disponibles et estimation immobilière.
28240888 habitants17,1 km²
PRIX AU M²
Combien vaut l’immobilier à Fontaine Simon ?
Maisons1 402 €/m²46 ventes · fourchette centrale 947 €/m² à 1 805 €/m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & VALEUR
Quel impact du DPE sur les prix à Fontaine Simon ?
Photographie du marché des maisons proposées à la vente, classées selon leur DPE.
À lire comme un indicateur de marché, pas comme une décote automatique. Ces valeurs proviennent des prix affichés dans les annonces étudiées sur Fontaine-Simon à la date indiquée. Le DPE est corrélé à d’autres caractéristiques du bien (état, époque, rénovation, terrain, localisation) et ne permet pas, à lui seul, d’expliquer un écart de prix. Les ventes DVF présentées plus haut restent la référence pour les mutations effectivement enregistrées.
À VENDRE
Biens disponibles à Fontaine Simon
VENTES EN COURS & RÉALISÉES
Biens sous offre, sous compromis ou vendus à Fontaine Simon
ÉVOLUTION DU MARCHÉ
Évolution du prix au m² à Fontaine Simon
Prix médian au m² par année · survolez un point pour afficher le nombre de ventes · échelle adaptée aux valeurs observées.
ANALYSE DU MARCHÉ LOCAL
Notre analyse immobilière à Fontaine Simon
Sur la période 2021 à 2025, les 46 ventes de logements exploitables issues des données DVF font ressortir un prix médian observé de 1 402 €/m². La moitié centrale des observations se situe entre 947 €/m² et 1 805 €/m².
La médiane est privilégiée à une moyenne simple afin de limiter l’effet des ventes atypiques. Adresse, état, DPE, terrain, dépendances, qualité de rénovation et environnement peuvent modifier fortement la valeur d’un bien.
Prix au m² des maisons selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
DERNIÈRES MUTATIONS
Dernières ventes immobilières enregistrées
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 3 | 45 m² | 133 500 € | 2 967 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 5 | 141 m² | 145 000 € | 1 028 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 82 000 € | 1 065 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 95 050 € | 1 234 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison | 2 | 90 m² | 30 000 € | 333 €/m² |
| 05/04/2025 | Maison | 3 | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 1 | 12 m² | 10 000 € | 833 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 2 | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 6 | 143 m² | 108 000 € | 755 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison | 3 | 57 m² | 123 700 € | 2 170 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Calcul Senonches.immo à partir des ventes de logements disposant d’un prix et d’une surface bâtie exploitables. Les mutations comportant plusieurs logements et les valeurs incohérentes sont écartées. Actualisation automatique avec cache local. Dernière mise à jour des données : 15/10/2026.
COMMUNE & TERRITOIRE
Fontaine Simon en chiffres
URBANISME & ADMINISTRATION
Informations pratiques pour Fontaine Simon
Sources administratives : API Découpage administratif (Etalab), Insee et Annuaire de l’administration (DILA). Les coordonnées et responsables peuvent évoluer ; la fiche officielle reste la référence.
CARTE IMMOBILIÈRE
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IMMOBILIER AUTOUR DE FONTAINE SIMON
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Prix immobilier à Fontaine Simon : les réponses essentielles
Quel est le prix immobilier au m² à Fontaine Simon ?
Sur les mutations DVF exploitables de la période analysée, le prix médian observé est de 1 402 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Fontaine Simon ?
Le prix médian observé pour les maisons est de 1 402 €/m², sur 46 ventes exploitables.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fontaine Simon ?
Pour le dernier millésime DVF disponible (2025), le prix médian observé est de 1 065 €/m² sur 7 ventes exploitables. Les faibles volumes annuels doivent être interprétés avec prudence.
Comment faire estimer un bien à Fontaine Simon ?
Les données DVF donnent un repère communal. Senonches Immobilier complète cette lecture par une analyse individuelle du bien, de son état, de son DPE, de son terrain, de ses prestations et de son environnement.
Les prix DVF suffisent-ils pour estimer un bien ?
Non. Ils donnent un repère de marché communal. Une estimation pertinente doit aussi tenir compte de l’adresse, de la surface, de l’état, du DPE, du terrain, des dépendances, des prestations et de l’environnement immédiat.
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Quelle est la valeur de votre bien ?
Les statistiques locales donnent une tendance. Obtenez maintenant une estimation adaptée aux caractéristiques réelles de votre maison ou appartement.