Maison à vendre à Saint-Maurice-Saint-Germain 28240 – Charmante maison avec garage et poêle à bois

Au cœur de Saint-Maurice-Saint-Germain, cette charmante maison de 71 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse, un agencement fonctionnel et un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre en Eure-et-Loir ou un projet d’investissement locatif saisonnier.

Une maison de ville chaleureuse avec garage, poêle à bois et volumes optimisés
Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour, pour une surface d’environ 19,39 m². L’ensemble forme un lieu de vie agréable, simple à aménager et naturellement propice aux moments du quotidien.
La présence du poêle à bois apporte une véritable signature à cette maison à vendre à Saint-Maurice-Saint-Germain. Au-delà du confort qu’il procure lors des soirées d’hiver, il renforce l’ambiance cosy et authentique du bien, particulièrement adaptée à une résidence principale comme à un usage de location courte durée.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et lisible. Cette distribution permet de profiter d’un niveau de vie fonctionnel, pensé pour un usage simple et confortable au quotidien.
Un garage isolé de 19,14 m² complète ce niveau. Équipé d’un portail électrique, il constitue un réel atout pour le stationnement, le rangement ou l’organisation d’un espace complémentaire selon les besoins. Le ballon d’eau chaude récent, âgé de moins d’un an, vient renforcer la cohérence technique du bien.
À l’étage, deux chambres confortables et lumineuses développent respectivement 13,97 m² et 13,65 m². Chacune bénéficie de placards de rangement intégrés sous pente, permettant d’optimiser les volumes et de préserver une belle qualité d’usage.
Édifiée sur une parcelle de 124 m², cette maison de ville offre l’avantage d’un extérieur facile à entretenir, tout en conservant un espace privatif agréable. L’assainissement collectif apporte un confort supplémentaire pour les futurs propriétaires.

Découvrir cette maison à vendre à Saint-Maurice-Saint-Germain

Cette maison réunit les qualités recherchées pour un projet immobilier clair : une surface maîtrisée, deux chambres, un garage isolé, un poêle à bois et une situation calme au sein de la commune.
Une visite permettra d’apprécier son ambiance, sa distribution et le potentiel qu’elle peut offrir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.