OBSERVATOIRE IMMOBILIER LOCAL
Prix immobilier à Thiron-Gardais (28480)
Prix immobilier à Thiron-Gardais : prix au m², ventes DVF, évolution du marché local, biens disponibles et estimation immobilière.
28480962 habitants13,5 km²
PRIX AU M²
Combien vaut l’immobilier à Thiron-Gardais ?
Maisons1 045 €/m²53 ventes · fourchette centrale 890 €/m² à 1 346 €/m²
À VENDRE
Biens disponibles à Thiron-Gardais
ÉVOLUTION DU MARCHÉ
Évolution du prix au m² à Thiron-Gardais
Prix médian au m² par année · survolez un point pour afficher le nombre de ventes · échelle adaptée aux valeurs observées.
ANALYSE DU MARCHÉ LOCAL
Notre analyse immobilière à Thiron-Gardais
Sur la période 2021 à 2025, les 54 ventes de logements exploitables issues des données DVF font ressortir un prix médian observé de 1 052 €/m². La moitié centrale des observations se situe entre 895 €/m² et 1 351 €/m².
La médiane est privilégiée à une moyenne simple afin de limiter l’effet des ventes atypiques. Adresse, état, DPE, terrain, dépendances, qualité de rénovation et environnement peuvent modifier fortement la valeur d’un bien.
Prix au m² des maisons selon le nombre de pièces
Repères médians calculés uniquement lorsque nous disposons d’au moins deux ventes exploitables pour la catégorie.
DERNIÈRES MUTATIONS
Dernières ventes immobilières enregistrées
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 148 m² | 193 000 € | 1 304 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 4 | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison | 4 | 101 m² | 98 000 € | 970 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison | 5 | 142 m² | 140 000 € | 986 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 2 | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 5 | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 4 | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 3 | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Calcul Senonches.immo à partir des ventes de logements disposant d’un prix et d’une surface bâtie exploitables. Les mutations comportant plusieurs logements et les valeurs incohérentes sont écartées. Actualisation automatique avec cache local. Dernière mise à jour des données : 26/10/2026.
COMMUNE & TERRITOIRE
Thiron-Gardais en chiffres
URBANISME & ADMINISTRATION
Informations pratiques pour Thiron-Gardais
Sources administratives : API Découpage administratif (Etalab), Insee et Annuaire de l’administration (DILA). Les coordonnées et responsables peuvent évoluer ; la fiche officielle reste la référence.
CARTE IMMOBILIÈRE
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QUESTIONS FRÉQUENTES
Prix immobilier à Thiron-Gardais : les réponses essentielles
Quel est le prix immobilier au m² à Thiron-Gardais ?
Sur les mutations DVF exploitables de la période analysée, le prix médian observé est de 1 052 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Thiron-Gardais ?
Le prix médian observé pour les maisons est de 1 045 €/m², sur 53 ventes exploitables.
Comment évoluent les prix immobiliers à Thiron-Gardais ?
Pour le dernier millésime DVF disponible (2025), le prix médian observé est de 993 €/m² sur 8 ventes exploitables. Les faibles volumes annuels doivent être interprétés avec prudence.
Comment faire estimer un bien à Thiron-Gardais ?
Les données DVF donnent un repère communal. Senonches Immobilier complète cette lecture par une analyse individuelle du bien, de son état, de son DPE, de son terrain, de ses prestations et de son environnement.
Les prix DVF suffisent-ils pour estimer un bien ?
Non. Ils donnent un repère de marché communal. Une estimation pertinente doit aussi tenir compte de l’adresse, de la surface, de l’état, du DPE, du terrain, des dépendances, des prestations et de l’environnement immédiat.
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Quelle est la valeur de votre bien ?
Les statistiques locales donnent une tendance. Obtenez maintenant une estimation adaptée aux caractéristiques réelles de votre maison ou appartement.