Maison familiale 5 chambres et sous-sol et terrain de 700 m² à Fontaine Simon

Certaines maisons révèlent tout leur potentiel lorsqu’on découvre la diversité de leurs espaces.
Ici, chaque niveau offre de nouvelles possibilités pour imaginer une vie de famille confortable, organisée et évolutive.

🏡 Les points forts

✔ Environ 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux
✔ 7 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
✔ 4 chambres, dont une grande chambre de 18,39 m²
✔ Sous-sol aménagé avec plusieurs espaces nuit
✔ Terrain d’environ 700 m²
✔ Grande terrasse d’environ 40 m²
✔ Stationnement possible pour plusieurs véhicules
✔ Double vitrage et isolation intérieure et extérieure
✔ Portail électrique avec interphone vidéo
✔ Raccordement à l’assainissement collectif
✔ Bonnes performances énergétiques avec DPE C et GES B
✔ Maison fonctionnelle pouvant évoluer avec les besoins de ses occupants

Une maison familiale aux espaces multiples

Située à Fontaine-Simon, 28240, cette maison familiale développe environ 120 m² habitables. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de séparer naturellement les espaces de vie, de repos et les pièces complémentaires.

Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle répond particulièrement aux besoins d’une famille recherchant de l’espace. Elle conviendra également à ceux souhaitant disposer de bureaux, chambres d’amis ou espaces dédiés aux loisirs.

Une visite immersive

Une entrée pratique au quotidien

Dès l’arrivée, l’entrée de 4,51 m² donne immédiatement le ton d’une maison pensée pour être fonctionnelle. Un placard permet de ranger manteaux, chaussures et affaires du quotidien sans encombrer les espaces de vie.

Elle se prolonge par un couloir de 4,12 m², assurant une circulation fluide vers les différentes pièces du niveau principal.

Une pièce de vie conviviale

Le cœur de la maison s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 25,72 m². Elle réunit un salon de 16,86 m² et une cuisine de 8,86 m² dans un ensemble cohérent et agréable.

Cette organisation permet de conserver une vraie continuité entre les espaces. Salon, coin repas et cuisine peuvent ainsi cohabiter naturellement pour accompagner le rythme de la vie familiale.

Une cuisine intégrée à la vie de la maison

Avec ses 8,86 m², la cuisine bénéficie d’une surface adaptée à un usage quotidien. Sa proximité immédiate avec le salon favorise les échanges et apporte une dimension conviviale à cet espace.

L’ensemble pourra facilement être personnalisé selon les habitudes et les envies des futurs occupants.

Une salle d’eau confortable

Le niveau principal accueille également une salle d’eau de 6,07 m². Ses dimensions offrent un espace confortable pour les besoins quotidiens d’une famille.

Des WC indépendants complètent ce niveau et participent à une organisation pratique de la maison.

Un dressing-buanderie particulièrement utile

Une pièce supplémentaire de 4,30 m² est actuellement aménagée en dressing et buanderie. Elle permet de regrouper les équipements liés au linge tout en apportant une capacité de rangement appréciable.

Ce type d’espace libère les autres pièces et contribue à maintenir une maison mieux organisée au quotidien.

À l’étage, un espace qui s’adapte à votre mode de vie

Une pièce palière polyvalente

En arrivant à l’étage, une pièce palière de 9,42 m² offre un véritable espace supplémentaire. Sa superficie permet d’imaginer plusieurs usages sans empiéter sur les pièces principales.

Bureau pour le télétravail, bibliothèque, coin lecture, petite salle de jeux ou espace détente : cette pièce pourra évoluer avec les besoins de la famille.

Une grande chambre de 18,39 m²

L’étage accueille également une belle chambre de 18,39 m², dont les volumes permettent de multiples configurations.

Un grand couchage, des rangements, un bureau ou une coiffeuse pourront facilement y prendre place. Elle conviendra aussi bien comme chambre principale que comme chambre d’adolescent ou vaste chambre d’amis.

Un sous-sol aménagé qui change réellement les possibilités

L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son sous-sol aménagé. Il apporte plusieurs espaces complémentaires et augmente considérablement la polyvalence du bien.

Un dégagement de 4,21 m², prolongé par un couloir, assure la distribution des différentes pièces de ce niveau.

Trois espaces supplémentaires

Une première chambre développe 10,52 m². Elle peut accueillir un enfant, des amis ou devenir un bureau indépendant pour travailler au calme.

Une deuxième chambre offre 13,63 m², tandis qu’une troisième dispose d’environ 13,36 m². Ces volumes constituent de véritables espaces séparés, particulièrement appréciables dans une maison familiale.

Selon les besoins, certaines pièces pourront évoluer en salle de jeux, espace adolescent, bureau, chambre d’amis ou pièce consacrée aux loisirs.

Des sanitaires également au sous-sol

Des toilettes supplémentaires sont présentes à ce niveau. Elles renforcent son autonomie et évitent les déplacements systématiques vers les sanitaires du niveau principal.

Cette organisation sur plusieurs étages permet ainsi à chaque membre de la famille de disposer plus facilement de son propre espace.

Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours

Environ 700 m² de terrain

La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 700 m², offrant un équilibre intéressant entre espace extérieur et entretien raisonnable.

Jardin paysager, jeux pour les enfants, potager, espace détente ou repas en plein air pourront y trouver leur place selon les envies.

Une grande terrasse d’environ 40 m²

La terrasse d’environ 40 m² devient naturellement une véritable pièce supplémentaire lorsque les beaux jours arrivent.

Ses dimensions permettent d’installer une grande table, un salon de jardin, un barbecue et différents équipements extérieurs. Un espace idéal pour partager les repas ou simplement profiter du jardin.

Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété

La maison dispose également d’un grand espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

Un avantage particulièrement appréciable pour une famille disposant de plusieurs voitures ou recevant régulièrement proches et visiteurs.

Un accès confortable et sécurisé

L’entrée de la propriété est équipée d’un portail électrique, facilitant les arrivées et départs au quotidien.

Un interphone vidéo complète l’installation et permet de contrôler les accès avant l’ouverture du portail.

📋 Informations techniques

• Type de bien : maison familiale
• Localisation : Fontaine-Simon 28240
• Surface habitable : environ 120 m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Pièce de vie : environ 25,72 m²
• Salon : 16,86 m²
• Cuisine : 8,86 m²
• Entrée : 4,51 m² avec placard
• Couloir principal : 4,12 m²
• Salle d’eau : 6,07 m²
• Dressing / buanderie : 4,30 m²
• Pièce palière : 9,42 m²
• Grande chambre à l’étage : 18,39 m²
• Chambres au sous-sol : 10,52 m², 13,63 m² et environ 13,36 m²
• Dégagement au sous-sol : 4,21 m²
• Sanitaires : WC indépendants et WC supplémentaires au sous-sol
• Terrain : environ 700 m²
• Terrasse : environ 40 m²
• Stationnement : plusieurs véhicules
• Chauffage : électrique
• Huisseries : double vitrage sur l’ensemble du bien
• Isolation : intérieure et extérieure
• Assainissement : collectif
• Portail : électrique
• Contrôle d’accès : interphone vidéo
• DPE : C
• GES : B
• État général : correct

Un niveau de confort énergétique appréciable

La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble du bien, participant au confort thermique et acoustique.

Elle dispose également d’une isolation intérieure et extérieure, contribuant à réduire les déperditions thermiques et à améliorer le confort des occupants.

Le chauffage électrique permet une gestion simple et individualisée des différents espaces de la maison.

Les performances énergétiques constituent d’ailleurs un point positif avec un diagnostic de performance énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées B.

Enfin, le raccordement à l’assainissement collectif évite les contraintes de fonctionnement et d’entretien associées à un dispositif d’assainissement individuel.

Une maison capable d’évoluer avec votre famille

L’intérêt de cette propriété réside aussi dans sa capacité à s’adapter à différents modes de vie.

La répartition sur plusieurs niveaux distingue naturellement les espaces communs des zones plus privées. Les sanitaires présents à différents niveaux renforcent également le confort quotidien.

Les chambres et pièces complémentaires peuvent changer de fonction au fil des années. Une chambre d’enfant pourra devenir bureau, espace de télétravail, chambre d’amis ou salle de loisirs.

La maison présente aujourd’hui un état général correct et constitue une base intéressante pour s’installer rapidement. Elle laisse parallèlement la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses goûts.

🌿 Pourquoi vivre à Fontaine-Simon ?

Choisir une maison à Fontaine-Simon 28240, c’est privilégier un environnement à taille humaine et un cadre résidentiel propice à une vie familiale plus paisible.

La commune s’inscrit dans un secteur rural d’Eure-et-Loir apprécié pour son environnement naturel et son caractère préservé. La présence d’espaces extérieurs prend ici tout son sens pour ceux recherchant davantage de tranquillité.

Vivre à Fontaine-Simon permet également de conserver l’accès aux services, commerces, établissements scolaires et infrastructures disponibles dans les communes environnantes.

Pour les familles, disposer d’une maison avec plusieurs chambres et d’un terrain d’environ 700 m² constitue un véritable confort. Les enfants peuvent profiter d’un extérieur tandis que les adultes disposent d’espaces adaptés au télétravail ou aux loisirs.

Les amateurs de nature et de vie en plein air apprécieront également l’environnement du secteur. Il correspond particulièrement à ceux souhaitant s’éloigner d’un habitat urbain dense sans renoncer aux besoins essentiels du quotidien.

Cette maison familiale à vendre à Fontaine-Simon répond ainsi à une recherche fréquente : plusieurs chambres, un jardin, une terrasse et une vraie capacité de stationnement.

Mon avis d’expert immobilier

Ce que je retiens avant tout de cette maison, c’est sa polyvalence.

Ses différents niveaux permettent d’organiser la vie familiale sans concentrer tous les usages au même endroit. Les chambres et espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d’évolution au fil des années.

Le terrain d’environ 700 m² reste suffisamment généreux pour profiter réellement de l’extérieur. La terrasse de 40 m² constitue également un bel espace pour vivre dehors dès l’arrivée des beaux jours.

Le DPE C, le double vitrage et l’isolation intérieure et extérieure représentent des éléments intéressants pour une maison familiale. Le portail électrique, l’interphone vidéo et le stationnement pour plusieurs véhicules complètent efficacement l’ensemble.

C’est donc une propriété que je conseillerais particulièrement à une famille recherchant de l’espace et plusieurs pièces indépendantes, tout en souhaitant conserver la possibilité de personnaliser son futur intérieur.

Découvrir la maison sur place

Les volumes et la répartition des différents niveaux prennent véritablement leur sens lors d’une visite.

Si vous recherchez une maison à vendre à Fontaine-Simon 28240 avec 4 chambres, terrain, grande terrasse et stationnement privé, je vous invite à venir découvrir cette propriété.

Une visite permettra d’apprécier la distribution des pièces, les espaces aménagés du sous-sol et toutes les possibilités offertes par cette maison familiale.